,认真研究,哪些应是业主承担的,哪些是承包方的,要做好签证记录。对承包人的施工组织设计是否符合合同的要求,并按月计划分解确定好工程量。考核时,一旦发现承包人未能按已批准的施工计划完成工程进度,要及时以书面形式通知承包人,责令其限期纠偏,抢回进度,及时收集、办理有法律效力的资料和文件,时刻做好司法诉讼的准备。
(6)清场的执行力。从我国目前的体制看,一旦中标的施工单位无法履行合同,清场困难,要清场又必须走司法程序,但通过司法程序强制执行清场时又往往难以实施,这与我国国情有很大的关系,仍是一个艰难的环节,主要是时间拖得太长影响项目的进程。再就是目前国内大都是分包模式,一些分包商法律意识薄弱,也没有履行法律经济赔偿的经济能力,难以强制执行,达不到预期清场效果。
总之,价格是招投标竞争的核心,而企业只有在健全完善的价格体系下,才能确定理性、真实的报价,为充分竞争提供基础。传统的定额计价模式反映的是一定时间和范围内社会平均水平,不能体现个别劳动生产率竞争。企业成本价格参数尚需在相当长时间的积累的前提下才能建立,价格体系的建立必然要有一个过渡过程。因此,实行低价中标,首先要建立一套既符合市场经济要求又适应当前需要的价格体系。 上一页 [1] [2] [3]
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